受委托，我公司對霞浦時代廣場集中式商業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)壹拾年承包權(quán)進(jìn)行公開競價，于2021年5月11日在寧德市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站上發(fā)布競價公告?，F(xiàn)將公告內(nèi)容

1.公告內(nèi)容第七條第（4）款第⑨項“A.提供意向承包方、意向承包方的母公司（提供股權(quán)關(guān)系證明文件）、意向承包方的母公司的全資子公司（提供股權(quán)關(guān)系證明文件）在全國范圍持有并正在運營的單個4萬平方米以上集中式商業(yè)項目（購物中心項目或零售商場項目）累計達(dá)到200萬平方米（不含停車場面積）以上的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件及股權(quán)關(guān)系證明文件，復(fù)印件及股權(quán)關(guān)系證明文件需簽字并加蓋公章。”更正為“A.提供意向承包方，意向承包方的股東、實際控制人、關(guān)聯(lián)方（提供股權(quán)關(guān)系等證明文件），意向承包方的股東、實際控制人、關(guān)聯(lián)方的全資子公司（提供股權(quán)關(guān)系等證明文件）在全國范圍持有并正在運營的單個4萬平方米以上集中式商業(yè)項目（購物中心項目或零售商場項目）累計達(dá)到200萬平方米（不含停車場面積）以上的產(chǎn)權(quán)證書等復(fù)印件及股權(quán)關(guān)系等證明文件，復(fù)印件及股權(quán)關(guān)系等證明文件需簽字并加蓋公章。”

2.公告內(nèi)容第九條“6、除不可抗力或其他經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)嚴(yán)重影響項目招商因素外，承包方應(yīng)在雙方約定的開業(yè)之日需達(dá)到80%的出租率（出租率=已開業(yè)固定商鋪的使用面積/項目可出租固定商鋪的總使用面積），否則，發(fā)包方有權(quán)單方解除本合同并沒收履約保證金。”更改為“6、除不可抗力或其他經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)嚴(yán)重影響項目招商因素外，承包方應(yīng)在雙方約定的開業(yè)之日需達(dá)到85%的出租率（出租率=已開業(yè)固定商鋪的使用面積/項目可出租固定商鋪的總使用面積），否則，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，收回綜合體及其附屬設(shè)施，承包方完成本合同第九條有關(guān)約定的義務(wù)后，發(fā)包方無息退還剩余履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。”

3.公告內(nèi)容第九條“10、發(fā)包方可向項目委派兩名代表（財務(wù)代表一名、經(jīng)營管理代表一名），發(fā)包方委派的代表的勞動關(guān)系隸屬發(fā)包方，薪酬福利由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方不干涉商業(yè)綜合體的正常經(jīng)營，但發(fā)包方有預(yù)算內(nèi)的備案知情權(quán)，預(yù)算外的審批權(quán)，具體規(guī)定事項另行協(xié)商。”更改為“10、發(fā)包方可向項目委派兩名代表（財務(wù)代表一名、經(jīng)營管理代表一名），發(fā)包方委派的代表的勞動關(guān)系隸屬發(fā)包方，薪酬福利由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方不干涉商業(yè)綜合體的正常經(jīng)營，但發(fā)包方有預(yù)算內(nèi)的備案知情權(quán)。若因項目運營需要實際支出超出預(yù)算內(nèi)金額的，承包方應(yīng)將該預(yù)算外支出在7日內(nèi)報備發(fā)包方，若發(fā)包方未在收到報備材料后7日內(nèi)提出異議的，該項支出計入經(jīng)營成本，若該支出明顯超出市場平均標(biāo)準(zhǔn)或承包方未能進(jìn)行合理解釋的，該部分支出由承包方自行承擔(dān)。”

報名時間截止至2021年5月27日下午17時，競價時間2020年5月28日9時30分。

特此公告

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話：0593－2292676

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               寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                             2021年5月18日