受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017052（2）

2、競價標的：寧德市蕉城區(qū)蕉城南路39號清華苑1幢301伍年租賃使用權，該標的位于寧德市蕉城南路39號清華苑1幢301（第三層）；建筑面積約1185.68 平方米；所在樓層：3層；產權資料齊全；標的以現狀為準（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、年租金掛牌價：29.88萬元；

4、租賃期限：伍年；

5、合同履約保證金：10萬元；

6、租金支付方式：按月繳納

 7、租金遞增方式：第二年起按5%遞增；

8、租賃用途：用于休閑茶藝類

9、交易保證金：160000.00元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠信經營，無不良記錄的法人或自然人；承擔消防與安全責任，合法經營；承租方不得將租賃房屋轉租或對外抵押等行為。

三、競價方式：網絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2017年12月15日—2017年12月25日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年12月25日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》； 

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、其他規(guī)定

租賃房屋水費、電費、物業(yè)費及因乙方使用房屋產生的其他一切費用均由承租方自行承擔；合同終止（含解除）時，承租方的商品、可搬運設備等合同約定屬于承租方的物品由乙方自行處理，費用由承租方承擔，出租方不承擔任何損失賠償責任。合同解除或合同租賃期滿之日，承租方應將租賃房屋和出租方提供的房屋設備完好交還出租方。租賃房屋的附合裝修物無償歸出租方所有，承租方不得隨意拆除或損壞，否則出租方有權要求承租方賠償損失。

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年12月26日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

              寧德市有信產權交易服務有限公司

     2017年12月15日