泉州市公共文化中心項目商業(yè)部份招商預公告

泉州市公共文化中心是泉州市歷年來投資體量最大的公共文化服務(wù)設(shè)施項目 ，為了更好運營中心項目的商業(yè)配套，擬面向社會公開招商，吸引更優(yōu)質(zhì)企業(yè)、團隊踴躍參與?，F(xiàn)將有關(guān)事宜預公告如下，歡迎有意者前來洽商。

一、項目基本情況：

泉州市公共文化中心位于東海片區(qū)泉州市政府正對面，是泉州文化名城的城市名片，設(shè)計規(guī)劃了科技與規(guī)劃館、工人文化宮、大劇院、圖書館“四個花瓣”公共文化場館和市民廣場，市民廣場約4.6萬平方米，將成為市民休閑娛樂絕佳去處；近17萬平方米地下配套建筑，包含了5.4萬平方米地下商業(yè)配套（實際商鋪的室內(nèi)面積4.6萬平方米）、近2000個停車位，將休閑、娛樂、旅游、購物等與公共文化反哺共享、有機融合。項目總用地面積約194.44畝，總建筑面積約32.68萬平方米，其中地上約13.46萬平方米，地下約19.22萬平方米。目前已全部封頂進入室內(nèi)裝修階段，預計2018年底全部峻工。

二、招商運營范圍

1、地下一層大型商業(yè)中心（約5.4萬平方米）；

2、市民廣場露天場地（約4.6萬平方米）及廣告與商演；

3、地下停車場，其中地下二層停車位約1650位；

4、工人文化宮大會堂商業(yè)運營（約1萬平方米）。

5、上述四項的物業(yè)管理。

具體招商運營范圍以正式公告為準。

三、招商合作方式

項目采用租賃、委托運營或招商人與合作伙伴合資成立運營公司等模式，具體招商合作模式進一步洽商后根據(jù)實際情況確定。

四、招商合作期限

合作期限暫定8年，具體合作期限在符合項目條件和國家政策下根據(jù)實際情況商定。

五、招商合作條件

1、商業(yè)須有較強的商業(yè)策劃、招商及運營管理能力，具有與本項目投資相適應的融資能力。

2、商業(yè)須具備以下運營或開發(fā)業(yè)績之一，且具有相應經(jīng)營資質(zhì)：大型綜合商業(yè)運營項目、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文創(chuàng)項目開發(fā)、電競產(chǎn)業(yè)園，展覽城、旅游景區(qū)及特色小鎮(zhèn)。

3、商業(yè)信譽及財務(wù)狀況良好，無不良記錄。

六、意向企業(yè)初步報名條件

1、所需材料：（1）企業(yè)介紹信；（2）法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件1份；（3）具備以上相應運營或開發(fā)業(yè)績的案例材料。

2、意向企業(yè)可攜帶上述材料至

公共文化中心初步洽商，并向招商人索取公共文化中心相關(guān)策劃設(shè)計材料，根據(jù)自身品牌優(yōu)勢、資源優(yōu)勢及運營經(jīng)驗，于2017年12月29日前向招商人報送雙方合作模式方案、業(yè)態(tài)布局方案及商業(yè)運營思路方案書面材料。

3、如有不明之處，可先來電咨詢。

招商人：泉州市公共文化中心投資運營有限公司

聯(lián)系人：陳凱

聯(lián)系電話：0595-22332008   15980060055

郵箱：qzzqjt@qq.com

地址：泉州市東海片區(qū)府東路中段