受寧德市三都澳大酒店有限公司委托，寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司對三都澳大酒店二期項(xiàng)目酒店管理服務(wù)采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：NDYXCQ[CS]2019024（2））組織競爭性磋商采購，現(xiàn)歡迎合格國內(nèi)的供應(yīng)商前來參加。

1、項(xiàng)目編號：NDYXCQ[CS]2019024（2）

2、項(xiàng)目名稱：三都澳大酒店二期項(xiàng)目酒店管理服務(wù)采購項(xiàng)目   

3、采購內(nèi)容及要求：

金額單位：人民幣  元

合同包	品目號	采購標(biāo)的	服務(wù)年限	允許進(jìn)口	合同包預(yù)算金額（最高預(yù)算價(jià)）	保證金
1	1-1	酒店委托管理	10年	否	1.前期咨詢服務(wù)費(fèi)（含開業(yè)籌備服務(wù)費(fèi)）：150萬元； 2.委托基本管理費(fèi)（含品牌使用費(fèi)）：營業(yè)收入（以正式開票收入為準(zhǔn)）的2%； 3.效益獎勵管理費(fèi)： （1）當(dāng)GOP＜10%時，效益獎勵管理費(fèi)0元； （2）當(dāng)10%≤GOP＜20%時，效益獎勵管理費(fèi)=GOP*3％； （3）當(dāng)GOP20%≤GOP＜30%時，效益獎勵管理費(fèi)=GOP*4％； （4）當(dāng)GOP不低于30%，效益獎勵管理費(fèi)=GOP*5％。	100000

 

注：

1、GOP是即營業(yè)毛利，為一定經(jīng)營期間（每一會計(jì)年度）總營業(yè)收入-酒店經(jīng)營成本費(fèi)用（不含折舊、財(cái)務(wù)費(fèi)用、土地使用稅、房產(chǎn)稅）。

2、供應(yīng)商報(bào)價(jià)

  2.1前期咨詢服務(wù)費(fèi)按人民幣報(bào)價(jià)，磋商報(bào)價(jià)不得超過150萬。

  2.2委托基本管理費(fèi)按百分比進(jìn)行報(bào)價(jià)，磋商報(bào)價(jià)不得超過2%。

  2.3效益獎勵管理費(fèi)按百分比進(jìn)行報(bào)價(jià)，同合同包預(yù)算金額（最高預(yù)算價(jià)）中各檔位GOP對應(yīng)的效益獎勵管理費(fèi)的計(jì)算比例一致，即為100%，磋商報(bào)價(jià)不得超過100%。

例如：供應(yīng)商效益獎勵管理費(fèi)的投磋商報(bào)價(jià)為90%，其效益獎勵管理費(fèi)為：

（1）當(dāng)GOP＜10%時，效益獎勵管理費(fèi)0元；

（2）當(dāng)10%≤GOP＜20%時，效益獎勵管理費(fèi)=GOP*2.7％；

（3）當(dāng)GOP20%≤GOP＜30%時，效益獎勵管理費(fèi)=GOP*3.6％；

（4）當(dāng)GOP不低于30%，效益獎勵管理費(fèi)=GOP*4.5％。

 

   4、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：監(jiān)獄企業(yè)，適用于本項(xiàng)目。促進(jìn)殘疾人就業(yè) ，適用于本項(xiàng)目。信用記錄，適用于本項(xiàng)目，按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果”），供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的或者供應(yīng)商未提供的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢供應(yīng)商信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過上述網(wǎng)站查詢供應(yīng)商信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在供應(yīng)商應(yīng)被拒絕參與采購活動相關(guān)信息的，其資格審查不合格。其他政策詳見磋商文件要求。 

  5、供應(yīng)商的資格要求：

   （1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件。

   （2）特殊要求：無

   （3）是否接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)：不接受

  ※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。

  6、獲取采購文件地點(diǎn)、方式：可至指定地點(diǎn)（寧德市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)塔山路3號1棟208室）現(xiàn)場辦理書面報(bào)名登記；或采用郵件方式辦理報(bào)名事宜（采用郵件方式辦理的供應(yīng)商報(bào)名事宜，務(wù)必先電話聯(lián)系）。各潛在供應(yīng)商到我司報(bào)名（獲取采購文件）時須填寫《采購文件領(lǐng)取登記表》，所填寫的信息須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不具有任何誤導(dǎo)性。遞交響應(yīng)文件時供應(yīng)商的名稱要與獲取采購文件時的名稱相一致，除能提供相關(guān)部門出具的有效單位名稱（姓名）變更證明外，否則我司將拒絕接收響應(yīng)文件。

  ※鑒于處于新型冠狀病毒性肺炎疫情特殊時期，為進(jìn)一步做好疫情防控工作，推薦潛在供應(yīng)商采用郵件方式辦理的供應(yīng)商報(bào)名事宜。

  7、采購文件售價(jià)：0元。

  8、供應(yīng)商報(bào)名（獲取采購文件時間）開始時間：2020年2月4日 17:00，報(bào)名截止時間2020年2月11日 17:30（雙休日及法定節(jié)假日除外）。

  9、響應(yīng)文件遞交截止時間及地點(diǎn)：2020年2月15日9:00(北京時間)，供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)萬安西路27號夏威大廈9樓會議室，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接收。
  10、磋商時間及地點(diǎn)：2020年2月15日9:00(北京時間)，福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)萬安西路27號夏威大廈9樓會議室。

  11、采購人和評審專家推薦意見：無。
  12、公告期限：3個工作日。

  13、其他補(bǔ)充事宜：若因配合新型冠狀病毒性肺炎疫情防控工作需要，采購活動有所調(diào)整或變動，將另行通告。請潛在供應(yīng)商務(wù)必隨時關(guān)注磋商文件中載明的指定媒體，以免遺漏。

  14、采購人：寧德市三都澳大酒店有限公司  

  地址：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)萬安西路27號夏威大廈9樓

  聯(lián)系人：宋女士

  聯(lián)系方法：0593-8930078

  代理機(jī)構(gòu)：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

  地址：福建省寧德市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號208室

  聯(lián)系人：曾女士

  聯(lián)系方法：0593-2292676    

  郵箱：1740499643@qq.com       

  網(wǎng)址：www.china-cr.net

                         

 寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                   2020年2月4日

附件：

  202002050933096.doc